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    优势篇

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           住宅工业化就是运用现代工业手段和现代工业组织,对建筑生产的各个阶段的生产要素通过技术手段集成和系统的整合,达到建筑的标准化、构件生产工厂化、建筑部品系列化、现场施工装配化。而以这种方式生产的建筑,我们也统称为装配式建筑。


           预制混凝土构件现场拼装模板量少,湿作业少、工序少、工作量少、建筑垃圾少,充分利用大型吊装设备也提高了效率。     与传统建筑方式相比,装配式建筑实现了“五节一环?!?,即节水、节能、节时、节材、节地,让资源利用由粗放向集约转变。

           工业化建筑深化设计要求设计更精细,前期考虑更合理,避免了施工阶段的设计变更;PC构件在工厂生产,可实现高质高效;预制夹芯墙板的保温板夹在两层混凝土板之间,且每块墙板之间有效的防火分隔,可以达到系统防火A级,避免大面积火灾隐患。且保温效果好,保温层耐久性好,外墙为混凝土结构,防水抗渗效果好;装配式建筑的管线在工厂内预埋到位,现场无需后开槽,部品化全装修成品房;预制墙板的门窗洞预留尺寸在工厂已完成,尺寸偏差完全可控。室内门需预留的木砖、混凝土块在工厂也完成,定位精确,现场安装简单,安装质量易保证; PC构件在工厂预制,构件运输至施工现场后通过大型起重机械吊装就位。操作工人只需进行扶板就位,临时固定等工作,大幅降低操作工人劳动强度;取消了内外粉刷,墙面均为混凝土墙面,有效避免开裂,空鼓、裂缝等墙体质量通病,同时平整度良好,可预先涂刷涂料或施工外饰面层或采用艺术混凝土作为饰面层,避免外饰面施工过程中的交叉污损风险。

        所以工业化建筑结算更容易,结算基本等于预算 不会出现超概现象;施工速度很快,可节约工期1/3,开发商财务成本和管理费用等大幅减少;建筑质量好,精度高,烂根、麻面、混凝土振捣不密实、外墙饰面脱落、防火性能差、渗漏、不隔音、不隔热、精度差等质量通病大量减少,返修成本大幅降低。

     

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